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청주지방법원 충주지원·2025타경2374·물번 1·진행
충청북도 충주시 용탄동 1179
토지 1835.9㎡555.36평
주차장
최저매각가격감정가 대비 80%
8억 7,388만원873,888,000원
감정가10억 9,236만원
보증금 (10%)8,738만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.16청구금액 708,638,577원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2374
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
708,638,577원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호법정 | 1,092,360,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 873,888,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 용탄동 1179 | 주차장 | 1835.9㎡555.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주차장
감정평가액
10억 9,236만 500원
최저매각가격
8억 7,388만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
8,738만 8,800원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
충청북도 충주시 용탄동 1179
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주차장 1,835.9㎡]
토지 면적
1835.9㎡555.36평
전용 면적
1835.9㎡555.36평
물건비고
지목: 주차장
면적: 1835.9㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-12-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 "현대엘레베이터 본사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내에 소재하는 상업지역으로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
등고평탄한 가장형 토지로서, 주차장부지로 이용가능하며 현재 나지상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 서측 및 남측, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
근린상업지역(2020-05-29), 도시지역, 기타용지(2019-12-27)(주차장용지(J1)), 지구단위계획구역(2020-05-29), 노외주차장(2019-02-01)(노외주차장/1), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-27)(중로2-61)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-03-27)(중로3-60)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-03-27)(중로3-64)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-02-01)(충주 제5일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지는 산업단지 내 지구단위계획구역 주차장용지로 지정된 지목 주차장인 토지로서, 주차전용건축물의 연면적 30% 미만까지 주차장 이외 타용도 전환이 가능한 토지임을 고려하여 감정평가를 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.