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수원지방법원 안양지원·2024타경106618·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 4층402호
전유 41.6㎡12.58평 · 토지 32.97㎡9.97평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 17%
3,238만원32,380,000원
감정가1억 9,300만원
보증금 (10%)323만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.07.25개시결정 2024.07.26청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2024타경106618
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.25
개시결정일자
2024.07.26
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 193,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 154,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 123,520,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.18 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 98,816,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 79,053,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.10 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 63,242,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 50,594,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.19 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 40,475,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 32,380,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 976-27 그린힐빌리지 에이동 4층402호 | - | 전용 41.6㎡12.58평 대지권 32.97㎡9.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,300만원
최저매각가격
3,238만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
323만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.10
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 976-27
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-10
상세주소
그린힐빌리지 에이동 4층402호
토지 면적
32.97㎡9.97평
전용 면적
41.6㎡12.58평
물건비고
철근콘크리트구조 41.6㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부(방 2칸) | 전입19.09.16 기간미상 확정19.08.26 | 보증금1억 9,500만원 차임미상 배당24.09.20 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO은 경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.08.26
- 배당요구일
- 2024.09.20
기준권리 · 2023-04-03 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 ‘양지초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 통칭 ‘그린힐빌리지 에이동 4층 402호’로 주위는 연립 다세대주택 소형아파트 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 중 4층 402호로
외 벽: 외장 타일 및 치장석 마감
내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
창 호: 샷시 이중 창호입니다.
4) 토지의 용도
본건은 도시형생활주택(방2, 주방 겸 거실, 현관, 발코니, 욕실 등)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 사다리 완경사지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 노폭 약 8미터 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(안양양지초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.



















