수원지방법원·2025타경53573·물번 1·진행

경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 104동 15층1502호

전유 84.2㎡ · 토지 52.56㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 2,300만원623,000,000원
감정가8억 9,000만원
보증금 (10%)6,230만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.22청구금액 1,228,392,783원매각기일 2026.06.12
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경53573
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
1,228,392,783원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
배당요구권자채권자
임차인가압류권자
교부권자압류권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.03매각기일수원지방법원 제101호 법정890,000,000원변경
22026.05.08매각기일수원지방법원 제101호 법정890,000,000원유찰
32026.05.15매각결정기일수원지방법원 제101호 법정-매각결정기일
42026.06.12매각기일수원지방법원 제101호 법정623,000,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 104동 15층1502호
전용 84.2㎡
대지권 52.56㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 9,000만원
최저매각가격
6억 2,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
6,230만원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 성복동 758
소재지(도로명)
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20
상세주소
버들치마을성복자이1차
토지 면적
52.56㎡
전용 면적
84.2㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.196㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입17.07.07
기간2017.7.7.~2019.7.6.
확정23.05.19
보증금4억 4,000만원
차임미상
배당26.03.31
미상
비고OOO:배당요구종기 이전에 주택임대차계약서를 제출하지 않고 임대차보증금을 기재하지 않은 채 권리신고만 하고 배당요구 신청은 하지 않음. 배당요구종기 이후에 주택임대차 계약서를 첨부하고 임대차보증금을 480,000,000원으로 하여 배당요구신청 함(배당요구종기 이후에 배당요구를 하여 배당을 받지 못할 것으로 보이고, 임대차보증금 전액에 대하여 대항력이 있는 것으로 보이므로 주의 요함) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2023.05.19
배당요구일
2026.03.31
임대기간
2017.7.7.~2019.7.6.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-10-31 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '성복도서관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 제15층 제1502호로서, (사용승인일 : 2010.06.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
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