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대전지방법원 서산지원·2025타경51463·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 한진리 27-2
토지 1189㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,122만원221,229,000원
감정가3억 1,604만원
보증금 (10%)2,212만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.26청구금액 219,934,960원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51463
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
219,934,960원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 316,042,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 221,229,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 27-2 | 812㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 27-7 | 377㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 2,330만원
최저매각가격
2억 2,122만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,212만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 한진리 27-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,189㎡]
토지 면적
1189㎡
전용 면적
812㎡
물건비고
지목: 답
면적: 812㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
9,274만 2,000원
최저매각가격
2억 2,122만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,212만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 한진리 27-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,189㎡]
토지 면적
1189㎡
전용 면적
377㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 377㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록2 현황 일부 도로, 일부 전답
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 '한진2리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 대체로 사다리형의 평지로서, '휴경지 등'으로 이용중임.
일련번호 2) 대체로 사다리형의 평지로서, '토지임야 등'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 동측으로 지적상 도로와 접하나, 현황 맹지임.
일련번호 2) 서측으로 본건 일부를 포함하여 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.