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수원지방법원 안산지원·2025타경51645·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 대부동동 1227-3
토지 720㎡217.8평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,756만원197,568,000원
감정가2억 8,224만원
보증금 (10%)1,975만원
담당계 경매2계 · 031-481-1194
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.10청구금액 159,301,569원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51645
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매2계 · 031-481-1194
청구금액
159,301,569원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 282,240,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 197,568,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 본관1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부동동 1227-3 | 전 | 720㎡217.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 8,224만원
최저매각가격
1억 9,756만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
본관1층 경매법정
매수신청보증금
1,975만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.29
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부동동 1227-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 720㎡]
토지 면적
720㎡217.8평
전용 면적
720㎡217.8평
물건비고
지목: 전
면적: 720㎡
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특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 본건 토지 지상에 소유자미상의 컨테이너박스 및 비닐하우스가 소재하나 감정평가 및 매각에서 제외
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-02-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""대동초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.