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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101699·물번 1·진행
부산광역시 사상구 감전동 106-12 중앙빌라 에이동 3층302호
전유 46.62㎡ · 토지 2630㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,040만원50,400,000원
감정가7,200만원
보증금 (10%)504만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 262,947,418원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101699
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
262,947,418원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 72,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 50,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 감전동 106-12 중앙빌라 에이동 3층302호 | 전용 46.62㎡ 대지권 2630㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,200만원
최저매각가격
5,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
504만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 사상구 감전동 106-12
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 사상로137번길 34
상세주소
중앙빌라
토지 면적
2630㎡
전용 면적
46.62㎡
물건비고
철근콘크리트조 46.62㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 감전초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는
비교적 중소규모의 공동주택, 공장등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 3층 302로서,
외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어 있는것으로 탐문조사됨.
6) 건물 구조
전반적으로 인접지와 등고평탄한 자루형에 유사한 다각형의 토지를 주거용 건부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역
(2016-11-09)<도시 및 주거환경정비법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.