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의정부지방법원·2025타경4572·물번 1·진행
경기도 동두천시 지행동 270-39 지1층비101호
전유 43.57㎡ · 토지 23.83㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,290만원32,900,000원
감정가4,700만원
보증금 (10%)329만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.09.29청구금액 84,928,240원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경4572 | 경기도 동두천시 행선로 76-1 | 32,900,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경4572 | 경기도 동두천시 행선로 76-1 | 58,100,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경4572
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
84,928,240원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 47,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 32,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 지행동 270-39 지1층비101호 | 전용 43.57㎡ 대지권 23.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4,700만원
최저매각가격
3,290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
329만원(10%)
배당요구종기
2026.05.13
소재지(지번)
경기도 동두천시 지행동 270-39
소재지(도로명)
경기도 동두천시 행선로 76-1
상세주소
지1층비101호
토지 면적
23.83㎡
전용 면적
43.57㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천외국어고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대, 아파트, 근린상가, 임야 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
2009년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층건내 지1층 비101호 및 4층 401호로서 외벽은 치장벽돌 마감, 내벽은 벽지및 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
공히 다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수, 위생, 난방 설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 포장도로와 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 본건 명령서상 지1층 의 용도는 "제2종근린생활시설"로 기재되어 있으나 집합건축물 대장상 2010년8월2일자로 "다세대주택"으로 용도변경되었으니 경매진행시 이해관계 인은 유의하시기 바랍니다. - 임대관계 미상임.