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인천지방법원·2024타경524576·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 476-1 골드클래스 11층1102호
전유 60.4㎡ · 토지 8.22㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 2%
547만원5,476,000원
감정가2억 7,700만원
보증금 (10%)54만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2024.04.15개시결정 2024.04.16청구금액 270,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경524576
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.15
개시결정일자
2024.04.16
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
270,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.11.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 277,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.12.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 193,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.01.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 135,730,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.03.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 95,011,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.04.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 66,507,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 46,554,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.06.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 32,587,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.07.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 22,810,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.08.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 15,967,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.09.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 11,176,000원 | 변경 |
| 11 | 2026.04.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 11,176,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 7,823,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 5,476,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 476-1 골드클래스 11층1102호 | 전용 60.4㎡ 대지권 8.22㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,700만원
최저매각가격
547만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
54만 7,600원(10%)
배당요구종기
2024.07.08
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 476-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10
상세주소
골드클래스 11층1102호
토지 면적
8.22㎡
전용 면적
60.4㎡
물건비고
철근콘크리트구조 60.40㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.10.25 기간미상 확정21.09.03 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당24.07.04 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.09.03
- 배당요구일
- 2024.07.04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택 및 업무시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 1호선 부평역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중 제11층 제1102호로서,
(사용승인일자 : 2017.08.02)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단지의 가로장방형 평지로서 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
(1),(2),(3) : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.