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창원지방법원·2024타경108404·물번 1·진행
경상남도 창원시 성산구 대방동 374 대방동성아파트 103동 7층702호
전유 60㎡18.15평 · 토지 27.76㎡8.4평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2024.06.19개시결정 2024.06.20청구금액 185,339,162원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경108404
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.19
개시결정일자
2024.06.20
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
185,339,162원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 161,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 성산구 대방동 374 대방동성아파트 103동 7층702호 | - | 전용 60㎡18.15평 대지권 27.76㎡8.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경상남도 창원시 성산구 대방동 374
소재지(도로명)
경상남도 창원시 성산구 대암로 282
상세주소
대방동성아파트 103동 7층702호
토지 면적
27.76㎡8.4평
전용 면적
60㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트조
60.000㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-08-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 "안남중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트
단지, 공공시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 7층 702호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : PVC창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 전기설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중
입니다.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로2류, 남측으로 대로3류, 북측으로 소로2류의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
대방동 374: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
미상입니다.