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인천지방법원 부천지원·2025타경34983·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 6층602호
전유 61.95㎡ · 토지 10.36㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,900만원189,000,000원
감정가2억 7,000만원
보증금 (10%)1,890만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 250,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34983
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 189,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 6층602호 | 전용 61.95㎡ 대지권 10.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,000만원
최저매각가격
1억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,890만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8
상세주소
제이비팰리스 6층602호
토지 면적
10.36㎡
전용 면적
61.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.95㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.04.23 기간미상 확정21.04.23 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당21.03.31 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.04.23
- 배당요구일
- 2021.03.31
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-14
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 6층 602호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
'오피스텔' 입니다.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨로설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
세장형 평지를 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상처리하였습니다.