1 / 8
창원지방법원 통영지원·2025타경22331·물번 1·진행
경상남도 통영시 정량동 864-1 한창마운트맨션 에이동 1층106호
전유 84.87㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,000만원110,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)1,100만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.12청구금액 94,451,035원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22331
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.12
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
94,451,035원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 110,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 통영시 정량동 864-1 한창마운트맨션 에이동 1층106호 | 전용 84.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
1억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
1,100만원(10%)
배당요구종기
2026.02.24
소재지(지번)
경상남도 통영시 정량동 864-1
소재지(도로명)
경상남도 통영시 멘데산업길 11
상세주소
한창마운트맨션 에이동 1층106호
토지 면적
-
전용 면적
84.87㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.87㎡
07
특이사항
-대지권의 목적인 토지의 표시 중 ‘2. 경상남도 통영시 정량동 866-3 대 187㎡는 1996. 9. 5. ‘866-8 대 90㎡’로 분할되고, 2012. 3. 12. ‘866-13 대 39㎡’로 분할됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2014-08-26 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 정량동 소재 '충무초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '한창마운트맨션 제에이동 제1층 제106호'이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
일련번호 1: 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 지하1층, 지상15층 건중 제1층 제106호로서, ┌ 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. ┗ 창 호 : 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수 설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 2필(현: 4필) 일단의 부정형 토지로서, '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 10미터 정도의 도로(일반통행)와 접함.
8) 공법상 제한사항
■일련번호 (1),(2): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 5. 그 밖의 사항’ 참조.
10) 임대관계
■임대관계: 미 상 임. ■기 타: ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 5. 그 밖의 사항’ 참조.