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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71665·물번 1·진행
경기도 구리시 인창동 307-58
건물 30.95㎡
근린생활시설재매각
최저매각가격감정가 대비 70%
760만원7,604,000원
낙찰가감정가 대비 209%
2,275만원
감정가1,086만원
보증금 (10%)76만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.14청구금액 42,539,784원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71665
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
42,539,784원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 10,863,450원 | 매각매각 22,750,000원 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026.04.17 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매1계 | - | 미납 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 10,863,450원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 7,604,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 구리시 인창동 307-58 | 30.95㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1,086만 3,450원
최저매각가격
760만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
76만 400원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 구리시 인창동 307-58
소재지(도로명)
경기도 구리시 응달말로52번길 58
상세주소
[건물 경량철골조 경량지붕판넬 1층
제2종근린생활시설(사무소)
1층 30.95㎡]
토지 면적
-
전용 면적
30.95㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 재매각임, 매수신청보증금 20%
2. 사무실(부동산중개업소)로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 30.95㎡ | 전입25.07.11 기간미상 확정25.07.11 | 보증금5,000만원 차임미상 배당25.07.11 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 미상 | 전입17.07.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 30.95㎡ | 전입25.07.11 기간미상 확정25.07.11 | 보증금5,000만원 차임미상 배당25.07.11 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 30.95㎡ | 전입25.07.11 기간미상 확정25.07.11 | 보증금5,000만원 차임미상 배당25.07.11 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.07.11
- 배당요구일
- 2025.07.11
임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.07.11
- 배당요구일
- 2025.07.11
임차인
- 확정일자
- 2025.07.11
- 배당요구일
- 2025.07.11
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골조 경량판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 2003.05.14)
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
바닥 : 장판지 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
사무실(부동산중개업소)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.