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수원지방법원 안산지원·2025타경52307·물번 1·진행
경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 7층701호
전유 28.58㎡8.65평 · 토지 10.41㎡3.15평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2,846만원28,469,000원
감정가8,300만원
보증금 (10%)284만원
담당계 경매3계 · 031-481-1195
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 74,865,403원매각기일 2026.07.09
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52307
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매3계 · 031-481-1195
청구금액
74,865,403원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 40,670,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 28,469,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 7층701호 | - | 전용 28.58㎡8.65평 대지권 10.41㎡3.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
8,300만원
최저매각가격
2,846만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
284만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 시흥시 정왕동 2123-2
소재지(도로명)
경기도 시흥시 만해로 41
상세주소
케이피유디에스벤처타운
토지 면적
10.41㎡3.15평
전용 면적
28.58㎡8.65평
물건비고
철근콘크리트구조 28.58㎡
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특이사항
집합건축물대장상 용도는 `업무시설(비주거용오피스텔)`임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 701호 | 전입20.06.29 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""한국산업기술대학교"" 남동측 인근에 위치하며
주위는 밀집된 공장지대, 업무용빌딩,물류시설단지 등인 산업공단이며 환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 101동 중
7층 701호,8층 803층,11층 1103호이며
외벽: 화강석, 페인팅
창호: 하드웨어 단열유리
4) 토지의 용도
시건장치로 인해 내부이용상태를 확인이 불가하였으며 집합건축물대장상 업무시설(비주거용
오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
대상물건의 개요 참조바람.
6) 건물 구조
부정형으로서 업무용 오피스텔부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
중로와 접하며 상태는 보통임.
8) 공법상 제한사항
대상물건의 개요 참조바람.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
폐문으로 인해 임대관계는 미상임.