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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32247·물번 2·진행
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-2
토지 1036㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 7,951만원679,512,000원
감정가9억 7,073만원
보증금 (10%)6,795만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.12.22개시결정 2025.12.23청구금액 204,853,589원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경32247 | 대구광역시 달성군 화원읍 1418-1 | 501,984,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경32247 | 대구광역시 달성군 화원읍 1418-2 | 679,512,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32247
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.22
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
204,853,589원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 970,732,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 679,512,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-2 | 1036㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
9억 7,073만 2,000원
최저매각가격
6억 7,951만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
6,795만 1,200원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
대구광역시 달성군 화원읍 1418-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1036㎡]
토지 면적
1036㎡
전용 면적
1036㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1036㎡
07
특이사항
과수목 포함. 지상 대형포장물 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 특별매각조건으로 매수보증금 반환하지 아니함
과수목 포함. 지상 대형포장물 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 ‘구라1리마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 번호 (1, 2) 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 번호 (1, 2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄하나 서측으로 접한 중로보다 약간 저지인 각각 사다리형의 '답'이며, 번호 (2) 토지는 일부는 중로와 대체로 동고평탄하게 성토하여 '창고'부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 번호 (1) 토지는 서측으로 폭 약 20m 아스팔트포장 4차로인 도로에 접하며, 번호 (2) 토지는 서측으로 폭 약 20m 아스팔트포장 4차로인 도로와 북측 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
본건 번호 (1, 2) 토지는 생산녹지지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
6) 기타 참고사항
본건 번호 (1, 2) 토지 지상에 매실나무 등의 과수목이 식재되어 있으며, 번호 (2) 토지 지상에 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.