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의정부지방법원·2024타경81803·물번 1·진행
경기도 양주시 은현면 선암리 산60-2
토지 16761㎡
임야우선매수청구
최저매각가격감정가 대비 8%
2,622만원26,226,000원
감정가3억 1,845만원
보증금 (10%)262만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2024.07.02개시결정 2024.07.17청구금액 300,000,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2024타경81803
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.02
개시결정일자
2024.07.17
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.16 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 318,459,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.20 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 222,921,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.08 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 156,045,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.12 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 109,232,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.19 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 76,462,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.23 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 53,523,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 37,466,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 26,226,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 은현면 선암리 산60-2 | 16761㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,845만 9,000원
최저매각가격
2,622만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
262만 2,600원(10%)
배당요구종기
2024.10.04
소재지(지번)
경기도 양주시 은현면 선암리 산60-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,761㎡]
토지 면적
16761㎡
전용 면적
16761㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 지분 매각
2. 공유자 우선 매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위
는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 북동하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
본건은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축
사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 되지 닭 오리 메추리 개 제한),
통제보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 임업용산지, 준보전
산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.