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수원지방법원·2025타경1061·물번 1·진행
경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 2층204호
전유 77.18㎡ · 토지 20.69㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
8,715만원87,156,300원
감정가3억 6,300만원
보증금 (10%)871만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.28청구금액 217,326,202원매각기일 2026.06.05
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사건기본내역
사건번호
2025타경1061
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
217,326,202원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 363,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 254,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 177,870,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 124,509,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.05 | 매각기일 | 제101호 법정 | 87,156,300원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.12 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 2층204호 | 전용 77.18㎡ 대지권 20.69㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 6,300만원
최저매각가격
8,715만 6,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.05 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
871만 5,630원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3
소재지(도로명)
경기도 화성시 상신하길로298번길 7-9
상세주소
1동 2층204호
토지 면적
20.69㎡
전용 면적
77.18㎡
물건비고
건축자재가 널브러져 있는 상태로 공실상태임, 관리비미납 .
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특이사항
건축자재가 널브러져 있는 상태로 공실상태임, 관리비미납
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 ""하길고등학교"" 북측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 업무시설, 상업시설, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환
경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 11층건 건물 내 2층 204호로서,
외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 강화유리 임.
4) 토지의 용도
공부상 일반음식점이나 현황 ""공실"" 상태임.
후면 (""내부개황도 및 사진"" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>,택지개발지구(향남2지구)<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.