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제주지방법원·2025타경1459·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3584-1
토지 1348㎡407.77평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 7,368만원473,687,000원
감정가6억 7,669만원
보증금 (10%)4,736만원
담당계 경매1계 · 064-729-2151
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.26청구금액 334,990,064원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1459
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매1계 · 064-729-2151
청구금액
334,990,064원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 676,696,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 473,687,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3584-1 | 전 | 1348㎡407.77평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 7,669만 6,000원
최저매각가격
4억 7,368만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,736만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 3584-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1348㎡]
토지 면적
1348㎡407.77평
전용 면적
1348㎡407.77평
물건비고
지목: 전
면적: 1348㎡
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특이사항
농지취득자격증명서 제출 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-04-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ""당산봉"" 남서측 인근에 위치하는 토지
이고, 주위는 전, 일반음식점 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지이고, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 폭 12m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역,중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에
재확인을 요함.