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대전지방법원·2025타경504110·물번 1·진행
대전광역시 대덕구 신탄진동 138-9 트윈스아파트 2층203호
전유 68.36㎡ · 토지 23.49㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,600만원156,000,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)1,560만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.18청구금액 136,945,370원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경504110
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
136,945,370원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 156,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 대덕구 신탄진동 138-9 트윈스아파트 2층203호 | 전용 68.36㎡ 대지권 23.49㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
1억 5,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
1,560만원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 신탄진동 138-9
소재지(도로명)
대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 51
상세주소
트윈스아파트 2층203호
토지 면적
23.49㎡
전용 면적
68.36㎡
물건비고
철근콘크리트구조 오피스텔 68.358㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-03-08 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "석봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "트윈스아파트" 제2층 제203호로서, 주위는 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 숙박시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 신탄진역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2018.07.31) 외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(신탄진B 존치관리구역(신탄진재정비촉진지구)(추가)), 소로2류(폭 8m~10m)(석봉9)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.