제주지방법원·2025타경962·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 삼도이동 228-32 아라팰리스 5층504호

전유 28.92㎡ · 토지 8.58㎡

숙박시설
최저매각가격감정가 대비 49%
6,076만원60,760,000원
감정가1억 2,400만원
보증금 (10%)607만원
담당계 경매6계 · 064-729-2156
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 62,386,755매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경962
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매6계 · 064-729-2156
청구금액
62,386,755원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자가압류권자
교부권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.31매각기일제101호 법정124,000,000원유찰
22026.05.12매각기일제101호 법정86,800,000원유찰
32026.06.16매각기일제101호 법정60,760,000원진행
42026.06.23매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물제주특별자치도 제주시 삼도이동 228-32 아라팰리스 5층504호
전용 28.92
대지권 8.58
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 2,400만원
최저매각가격
6,076만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
607만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 삼도이동 228-32
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 남성로26길 26
상세주소
아라팰리스
토지 면적
8.58㎡
전용 면적
28.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 28.915㎡
07

특이사항

-본건은 생활숙박시설임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 ""제주중앙여자중학교"" 북동측 인근에 위치하는 아라팰리스 5층 504호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포, 교육시설 등으로 형 성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층내 5층 504호로서, (사용승인일 : 2019.04.17.) 외벽 : 치장타일 등, 창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 생활숙박시설임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.
5) 기타 참고사항
기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북동측으로 폭 8M 내외, 남측으로 폭 3M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2 류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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