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수원지방법원·2024타경91653·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 탑동 791-9 101동 지하층비02호
전유 59.96㎡ · 토지 41.6㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
3,532만원35,329,000원
감정가1억 300만원
보증금 (10%)353만원
담당계 경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.04청구금액 35,639,157원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경91653
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.04
담당계
경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
청구금액
35,639,157원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 35,329,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 탑동 791-9 101동 지하층비02호 | 전용 59.96㎡ 대지권 41.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 300만원
최저매각가격
3,532만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
353만 2,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.27
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 탑동 791-9
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 13
상세주소
101동 지하층비02호
토지 면적
41.6㎡
전용 면적
59.96㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
구조: 알씨조 슬래브지붕
규모: 지하1층/지상4층
외벽: 드라이비트 마감 등
창호: 플라스틱창호 마감 등
4) 토지의 용도
본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 "다세대주택" 으로 이용 중인 것으로 확인하였음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 임.
6) 건물 구조
"세장형 평지" 로서, 기준시점 현재 "다세대주택 건부지" 로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 10M의 아스콘포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 "미상" 임.