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인천지방법원·2025타경508791·물번 1·진행
인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 102동 4층408호
전유 69.87㎡ · 토지 46.95㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,950만원129,500,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)1,295만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.05.12청구금액 136,890,360원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경508791
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
136,890,360원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 129,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 102동 4층408호 | 전용 69.87㎡ 대지권 46.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
1억 2,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,295만원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
인천광역시 서구 왕길동 273-5
소재지(도로명)
인천광역시 서구 검단로 419
상세주소
원흥아파트 102동 4층408호
토지 면적
46.95㎡
전용 면적
69.87㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '왕길초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
아파트, 다세대, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 제4층 제408호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설, 급배수 및 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단으로 부정형의 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
왕길동 273-5 :
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마전택지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
왕길동 273-6 :
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마전택지), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례
제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과
문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
왕길동 273-7 :
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마전택지), 녹지, 가축사육제한구역
(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.