전주지방법원 정읍지원·2025타경347·물번 1·진행

전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 757

토지 380㎡

대지대항력선순위제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
763만원7,634,000원
감정가1,558만원
보증금 (10%)76만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 118,324,931원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경347
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
118,324,931원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자
소유자임차인
가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일제2호법정(경매법정)15,580,000원유찰
22026.05.04매각기일제2호법정(경매법정)10,906,000원유찰
32026.06.15매각기일제2호법정(경매법정)7,634,000원진행
42026.06.22매각결정기일제2호법정(경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 757380㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,558만원
최저매각가격
763만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
76만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 757
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 380㎡]
토지 면적
380㎡
전용 면적
380㎡
물건비고
지목: 대 면적: 380㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1.단독주택 부지. 토지만 매각 2.본건 대지에 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재함 3.제시외 건물로 인하여 토지 제한시 단가는 29,000원/㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인1호
전입21.09.03
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2024-09-05 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 소재 "넙벌마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 개설된 소폭의 포장도로를 통해 접근함.
5) 공법상 제한사항
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
📎 문서·링크