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인천지방법원·2025타경512040·물번 1·진행
인천광역시 옹진군 덕적면 북리 285-1
토지 787㎡238.07평
전농지취득제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
5,312만원53,122,500원
감정가5,312만원
보증금 (10%)531만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 19,584,208원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 옹진군 덕적면 북리 285-1
01
사건기본내역
사건번호
2025타경512040
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
19,584,208원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 53,122,500원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 옹진군 덕적면 북리 285-1 | 전 | 787㎡238.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,312만 2,500원
최저매각가격
5,312만 2,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
531만 2,250원(10%)
배당요구종기
2025.12.04
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 덕적면 북리 285-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 787㎡]
토지 면적
787㎡238.07평
전용 면적
787㎡238.07평
물건비고
지목: 전
면적: 787㎡
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특이사항
-본건 토지와 인접하여 제시외 건물이 있으나 본건 지상위에 소재하는 지 여부는 별도의 측량이 필요해 보인다는 현황조사보고 있음.
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-11-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 북리 소재 '북2리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주변으로 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 도서지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하나, 도서지역으로서 배차간격 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접해있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계 임대미상임. 2) 기타 -