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인천지방법원 부천지원·2025타경3048·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 394-10 일삼주택 9동 지층2호
전유 32.85㎡ · 토지 41.66㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,430만원34,300,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)343만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 38,237,655원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3048
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
38,237,655원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 34,300,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 394-10 일삼주택 9동 지층2호 | 전용 32.85㎡ 대지권 41.66㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
3,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
343만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 394-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 고리울로63번길 19
상세주소
일삼주택 9동 지층2호
토지 면적
41.66㎡
전용 면적
32.85㎡
물건비고
벽돌조
32.85㎡
07
특이사항
현관문에 '102호'로 표식
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 지층2호로서,
외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 1987.08.20)
4) 토지의 용도
공부상 용도는 다세대주택이고, 현황 공실 상태로 보임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.