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대전지방법원·2025타경3973·물번 1·진행
대전광역시 서구 복수동 270-1 오량마을 마루미 106동 4층401호
전유 84.96㎡ · 토지 46.77㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,100만원231,000,000원
감정가3억 3,000만원
보증금 (10%)2,310만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.10청구금액 146,290,142원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3973
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
146,290,142원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 231,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 서구 복수동 270-1 오량마을 마루미 106동 4층401호 | 전용 84.96㎡ 대지권 46.77㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,000만원
최저매각가격
2억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,310만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
대전광역시 서구 복수동 270-1
소재지(도로명)
대전광역시 서구 복수중로 30
상세주소
오량마을 마루미 106동 4층401호
토지 면적
46.77㎡
전용 면적
84.96㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9596㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 '동방여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 박공지붕 17층 중 제4층 제401호 건으로서, (사용승인일 : 2006.9.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등.
6) 건물 구조
사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로를 통하여 각각 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
복수동 270-1 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(복수동 공동주택구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-11-18)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대사항 미상임.