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수원지방법원 여주지원·2024타경34335·물번 16·진행
경기도 양평군 지평면 지평리 143-1 비동 5층502호
전유 57.05㎡
다세대주택대항력선순위법정지상권
최저매각가격감정가 대비 49%
5,635만원56,350,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)563만원
담당계 경매4계 · 031-880-7448
접수일자 2024.04.26개시결정 2024.07.16청구금액 1,500,000,000원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (16)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 12 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 14 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 중앙로343번길 10-12 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 15 | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
| 물번 16(현재) | 2024타경34335 | 경기도 양평군 지평면 143-1 | 56,350,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경34335
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.26
개시결정일자
2024.07.16
담당계
경매4계 · 031-880-7448
청구금액
1,500,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 80,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 56,350,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 집합건물 | 경기도 양평군 지평면 지평리 143-1 비동 5층502호 | 전용 57.05㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
16
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
5,635만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
563만 5,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.24
소재지(지번)
경기도 양평군 지평면 143-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 57.05㎡]
토지 면적
-
전용 면적
57.05㎡
물건비고
철근콘크리트조 57.05㎡
07
특이사항
- 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임(감정평가 당시 완공되지 않은 건축물로 출입문, 내부공사 등이 미완성인 상태로 보존등기됨).
- 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격 미포함.
- 이 사건 건물의 대지의 부동산등기사항 증명서상 갑구 및 을구에 다수의 (가)압류, 근저당권, 지상권 설정등기가 되어있음.
- 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립여부는 불분명함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-07-19
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 양평군 지평면 지평리 소재 "지평초등학교" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 근교 주택지대로서, 2 ~ 4층 규모의 단독주택, 다세대주택 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재 하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으나, 버스배차간격으로 살편 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
3) 기타 참고사항
준공예정(신축)중인 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 2층 내지 5층건내 각층 단위세대 로서, 외벽 : 대리석 붙임. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
"다세대주택" 으로 이용중임.(현 "신축중임(후첨 "사진용지" 참조)")
5) 기타 참고사항
-
6) 건물 구조
부정형의 평지이며, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 인근간선도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
없 음.