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서울중앙지방법원·2025타경102547·물번 1·진행
서울특별시 동작구 상도동 159-37 효파크빌 3동 6층601호
전유 46.91㎡ · 토지 27.53㎡
다세대주택대항력제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,200만원372,000,000원
감정가3억 7,200만원
보증금 (10%)3,720만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.04.03청구금액 360,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경102547
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
360,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.15 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 372,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.26 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 297,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.02 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 238,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.07 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 190,464,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 372,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 372,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 동작구 상도동 159-37 효파크빌 3동 6층601호 | 46.91㎡ | |
| 2 | 건물 | 상도동 159-37 3동 6층601호 | 46.91㎡ | |
| 3 | 건물 | 참고사항 | 1㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
3억 7,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
3,720만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도동 159-37
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 상도로38길 100
상세주소
[건물 47.91㎡]
토지 면적
27.53㎡
전용 면적
46.91㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
3억 7,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
3,720만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도동 159-37
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 상도로38길 100
상세주소
[건물 47.91㎡]
토지 면적
27.53㎡
전용 면적
46.91㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
3억 7,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
3,720만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도동 159-37
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 상도로38길 100
상세주소
[건물 47.91㎡]
토지 면적
27.53㎡
전용 면적
1㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1.제시외 건물 테라스(판넬/샤시 1.6㎡) 매각에 포함
2.임차인 박미나는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2024.05.29 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.05.09 기간미상 확정22.04.07 | 보증금3억 6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입22.05.09 기간미상 확정22.04.07 | 보증금3억 6,000만원 차임미상 배당25.06.11 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.04.07
임차인
- 확정일자
- 2022.04.07
- 배당요구일
- 2025.06.11
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023. 3. 13. 압류
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상도동 159-37 | 1360분의 27.53 | 27.53㎡ (8.33평) | - |
| 건물 | 상도동 159-37 3동 6층601호 | 철근콘크리트구조 | 46.91㎡ (14.19평) | - |
| 건물 | 참고사항 | - | 1.제시외 건물 테라스(판넬/샤시 1.6㎡) 매각에 포함 2.임차인 박미나는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함 | - |