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창원지방법원 진주지원·2024타경4291·물번 1·진행
경상남도 진주시 진성면 상촌리 548-3
토지 5140㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 10%
950만원9,507,000원
감정가9,252만원
보증금 (10%)95만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2024.07.23개시결정 2024.07.24청구금액 20,525,671원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경4291
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.23
개시결정일자
2024.07.24
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
20,525,671원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 92,520,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 74,016,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.04 | 매각기일 | 제101호 법정 | 59,213,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 47,370,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 37,896,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 30,317,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 24,254,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 19,403,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 13,582,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 9,507,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 진성면 상촌리 548-3 | 5140㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,252만원
최저매각가격
950만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
95만 700원(10%)
배당요구종기
2024.10.08
소재지(지번)
경상남도 진주시 진성면 548-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5140㎡ 채무자 정익권 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
5140㎡
전용 면적
5140㎡
물건비고
지분매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
분묘수기(약7기) 소재가 확인되며 육안으로 확인불가한 분묘소재 가능성 있음
토지일부는 철도보호지구에 저촉.
07
특이사항
지분매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
분묘수기(약7기) 소재가 확인되며 육안으로 확인불가한 분묘소재 가능성 있음
토지일부는 철도보호지구에 저촉
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 진성면 상촌리 진성초등학교 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 완경사 지세로서 현황 분묘 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
공부상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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