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광주지방법원 순천지원·2025타경52152·물번 1·진행
전라남도 여수시 봉계동 103
토지 1388㎡ · 건물 112.8㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
6억 5,887만원658,874,000원
감정가11억 7,656만원
보증금 (10%)6,588만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.15청구금액 789,867,774원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52152
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
789,867,774원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 1,176,560,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 823,593,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 658,874,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 봉계동 103 | 576㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 여수시 봉계동 103 제1동 | 48㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 여수시 봉계동 103-2 | 812㎡ | |
| 4 | 토지 | 전라남도 여수시 봉계동 산105 | 112.8㎡ | |
| 5 | 건물 | 전라남도 여수시 봉계동 103 | 64.8㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
11억 7,656만 900원
최저매각가격
6억 5,887만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,588만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
전라남도 여수시 봉계동 103
소재지(도로명)
좌수영로 812-13
상세주소
[토지 1,388㎡] [건물 112.8㎡]
토지 면적
1388㎡
전용 면적
576㎡
물건비고
토지, 건물 일괄매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
11억 7,656만 900원
최저매각가격
6억 5,887만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,588만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
전라남도 여수시 봉계동 103
소재지(도로명)
좌수영로 812-13
상세주소
[토지 1,388㎡] [건물 112.8㎡]
토지 면적
1388㎡
전용 면적
48㎡
물건비고
토지, 건물 일괄매각.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
11억 7,656만 900원
최저매각가격
6억 5,887만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,588만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
전라남도 여수시 봉계동 103
소재지(도로명)
좌수영로 812-13
상세주소
[토지 1,388㎡] [건물 112.8㎡]
토지 면적
1388㎡
전용 면적
812㎡
물건비고
토지, 건물 일괄매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
11억 7,656만 900원
최저매각가격
6억 5,887만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,588만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
전라남도 여수시 봉계동 103
소재지(도로명)
좌수영로 812-13
상세주소
[토지 1,388㎡] [건물 112.8㎡]
토지 면적
1388㎡
전용 면적
-
물건비고
토지, 건물 일괄매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
11억 7,656만 900원
최저매각가격
6억 5,887만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
6,588만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
전라남도 여수시 봉계동 103
소재지(도로명)
좌수영로 812-13
상세주소
[토지 1,388㎡] [건물 112.8㎡]
토지 면적
1388㎡
전용 면적
64.8㎡
물건비고
토지, 건물 일괄매각.
07
특이사항
토지, 건물 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 수목 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 1,3,4,5. 2010.6.4. 근저당 권 설정 2. 2016.6.27. 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉계동 103 대 | - | 576㎡ ((174.24평) | - |
| 토지 | 봉계동 103-2 대 | - | 812㎡ ((245.63평) | - |
| 토지 | 봉계동 산105 임야 | - | 9234㎡ ((2,793.29평) | - |
| 건물 | 봉계동 103 단층 사무소 경량철골조 | - | 48㎡ (14.52평) | - |
| 건물 | 봉계동 103 단층 사무소 경량철골조 | - | 64.8㎡ (19.60평) | - |
| 건물 | 봉계동 103 단층 주택 경량철골조 | - | 38.4㎡ (11.62평) | - |
| 건물 | 봉계동 103 단층 욕실,화장실 경량철골조 | - | 9.24㎡ (2.80평) | - |