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수원지방법원 성남지원·2023타경58577·물번 1·진행
경기도 성남시 중원구 성남동 4933 성남아리스타 1층107호
전유 24.94㎡ · 토지 7.26㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 4,260만원642,600,000원
감정가9억 1,800만원
보증금 (10%)6,426만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2023.06.12개시결정 2023.06.16청구금액 3,356,440,750원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2023타경58577
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.06.12
개시결정일자
2023.06.16
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
3,356,440,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 918,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 642,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 중원구 성남동 4933 성남아리스타 1층107호 | 전용 24.94㎡ 대지권 7.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9억 1,800만원
최저매각가격
6억 4,260만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
6,426만원(10%)
배당요구종기
2023.08.22
소재지(지번)
경기도 성남시 중원구 성남동 4933
소재지(도로명)
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10
상세주소
성남아리스타 1층107호
토지 면적
7.26㎡
전용 면적
24.94㎡
물건비고
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실상태임.
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특이사항
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철8호선, 수인분당선 "모란역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철8호선, 수인분당선 "모란역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건물 내 제1층 제107호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
창 호: 페어글라스 창호 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 동측, 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호1, 2 공히 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(여수) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.