1 / 25
광주지방법원 해남지원·2023타경54184·물번 2·진행
전라남도 완도군 약산면 우두리 1327-14
토지 709㎡214.47평
답특별매각조건농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,134만원11,344,000원
감정가1,134만원
보증금 (10%)113만원
담당계 경매3계 · 061-530-9123
접수일자 2023.10.05개시결정 2023.10.05청구금액 499,789,430원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경54184 | 전라남도 완도군 금일읍 충동리 산110-1 | 69,932,800원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2023타경54184 | 전라남도 완도군 약산면 우두리 1327-14 | 11,344,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경54184
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.10.05
개시결정일자
2023.10.05
담당계
경매3계 · 061-530-9123
청구금액
499,789,430원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.09.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,116,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 11,344,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 전라남도 완도군 약산면 우두리 1327-14 | 답 | 709㎡214.47평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
1,134만 4,000원
최저매각가격
1,134만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
113만 4,400원(10%)
배당요구종기
2023.12.29
소재지(지번)
전라남도 완도군 약산면 우두리 1327-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 709㎡]
토지 면적
709㎡214.47평
전용 면적
709㎡214.47평
물건비고
지목: 답
면적: 709㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 목록1. 지상 제시외 관리사 매각 제외
2. 특별매각조건(목록3): 매수인 농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 - 금일읍 사실조회 회신서 참조)
3. 목록1, 4. 일부 지상을 타지상(267-3번지) 건물이 점유하고 있고, 매각 대상이 아닌 타지상의 건물과 목록2. 건물이 서로 연접하여 사용중임
4. 목록1.은 양어장 부지이고 목록3.은 공부상 '답'이나 현황은 '잡종지'이며 양어장 부지, 목록4.는 양어장 부지 및 자연림임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-11-12 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 금일읍 충동리 "궁항마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호1,3은 부정형 평지로 양어장 부지입니다.
본건 기호4는 부정형 완경사지로 양어장 부지 및 자연림입니다.
본건 기호5는 사다리 평지로 답입니다.
4) 도로 및 접면상태
본긴 기호1,3,4는 세로(불)입니다.
본건 기호5는 세로(가)입니다.
5) 공법상 제한사항
본건 기호1,3은 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호5는 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>입니다.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
-임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 기호2-가는 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로
외.내벽 : 판넬 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
2) 토지의 용도
본건 기호2-가는 동.식물관련시설(종묘배양시설)입니다.
3) 기타 참고사항
본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
-임대관계는 미상입니다.