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의정부지방법원·2025타경5929·물번 1·진행
경기도 의정부시 장암동 산31-1
토지 30610㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 1,020만원810,205,600원
감정가8억 1,020만원
보증금 (10%)8,102만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.22청구금액 49,531,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5929
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
49,531,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 810,205,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 의정부시 장암동 산31-1 | 30610㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8억 1,020만 5,600원
최저매각가격
8억 1,020만 5,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
8,102만 560원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
경기도 의정부시 장암동 산31-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 30610㎡ 갑구 3번 김영철의 지분 43835분의 19953 전부, 갑구 4번 김영철의 지분 43835분의 10580 전부]
토지 면적
30610㎡
전용 면적
30610㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 30610㎡
지분: 갑구 3번 김영철의 지분 43835분의 19953 전부, 갑구 4번 김영철의 지분 43835분의 10580 전부
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2013-12-24
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "상천마을" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 순수 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 불가하며, 대중교통 여건도 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서. 서향의 급경사를 이루고 있으며, 활잡목이 소재하는 자연림 임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 도시철도(2023-03-09)(저촉). 도시철도(저촉), 개발제한구역(2025-11-19), 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역), 공익용산지(2025-11-19), 과밀억제권역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상 기 타 : -