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의정부지방법원 고양지원·2025타경5144·물번 1·진행
경기도 파주시 다율동 1041-3 이타워2 1층119호
전유 52.65㎡15.93평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
5억 3,900만원539,000,000원
감정가11억원
보증금 (10%)5,390만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.05청구금액 641,169,876원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5144
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
641,169,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 1,100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 770,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 539,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 다율동 1041-3 이타워2 1층119호 | - | 전용 52.65㎡15.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
11억원
최저매각가격
5억 3,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
5,390만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
경기도 파주시 다율동 1041-3
소재지(도로명)
경기도 파주시 해올1길 31
상세주소
이타워2 1층119호
토지 면적
-
전용 면적
52.65㎡15.93평
물건비고
철근콘크리트구조 52.65㎡
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특이사항
대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권 가격이 포함되어 있으며, 2025. 10. 22.자 주식회사 무궁화신탁에서 분양대금을 완납하였다는 회신이 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-03-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 '다율초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아
파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 119호로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 및 전후면 통유리 마감 등,
내 부 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설 용도이나 기준시점 현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 건물 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
-.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.