본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재 ""수철지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

기호1),2) : 본건 및 인근까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

기호1) : 부정형 토지로서 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""과수원, 전(휴경지) 및 유지"" 로 이용중임. 기호2) : 부정형 토지로서 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""과수원 및 전(휴경지)"" 으로 이용중임.

기호1) : 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지(기호2)를 경유하여 출입가능함. 기호2) : 지적도상 맹지이나, 남측 일부로 폭 약 2~3M의 비포장도로와 접함.

기호1),2) : 농림지역(2020-05-21), 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역_(돼 지, 개, 닭, 오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외 건물㉠이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

""과수원 및 유지"", 기호2) 일부 ""과수원"" 임.

8. 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 9. 기타참고사항 본건 기준시점 현재 기호1),2) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(복숭아나무 약 15~20년생, 약 40주)이 식재되어 있음.