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수원지방법원 여주지원·2023타경37702·물번 4·진행
경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-6
토지 161㎡48.7평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
381만원3,810,000원
감정가1,110만원
보증금 (10%)38만원
담당계 경매2계 · 031-880-7446
접수일자 2023.10.23개시결정 2023.11.20청구금액 1,261,950,778원매각기일 2026.07.08
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경37702
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.10.23
개시결정일자
2023.11.20
담당계
경매2계 · 031-880-7446
청구금액
1,261,950,778원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 11,109,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 7,776,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 5,443,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 3,810,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 산73-6 | 임야 | 161㎡48.7평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
1,110만 9,000원
최저매각가격
381만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
38만 1,000원(10%)
배당요구종기
2024.02.27
소재지(지번)
경기도 여주시 세종대왕면 산73-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 161㎡]
토지 면적
161㎡48.7평
전용 면적
161㎡48.7평
물건비고
지목: 임야
면적: 161㎡
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특이사항
- 맹지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-01-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 왕대리 소재 "왕대1리 마을회관" 서측인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 야산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
공히 완경사, 부정형의 토지로서
기호(1) - 자연림 및 일부 전, 도로로 이용중임.
기호(2), (3) - 답으로 이용중임.
기호(4), (6), (11) - 자연림 상태임.
기호(5), (10) - 전으로 이용중임.
기호(7), (12) - 답 및 전으로 이용중임.
기호(8), (9) - 활엽잡목등이 자생중인 휴경지(답) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) - 노폭 약 2미터 내외의 포장도로가 남동측에서 북서측으로 본건을 통과함.
기호(2) - 본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3), (7) - 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함.
기호(4), (6), (8), (9), (10), (11) - 맹지임.
기호(5) - 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(12) - 본건 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로가 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) - 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구(구양), 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전관리<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
기호(2),(3),(4),(6),(12) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전관리<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
기호(5) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전관리<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
기호(7) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
기호(8),(9) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
기호(10) - 보전관리지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
기호(11) - 보전관리지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(218-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
기호(1) - 지목은 임야이나 일부 전 및 도로로 이용중임.
기호(2), (3), (5), (12) - 지목은 임야이나 답 또는 전으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.