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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31825·물번 1·진행
대구광역시 달서구 진천동 380-4
토지 135㎡ · 건물 142.48㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,034만원290,349,680원
감정가2억 9,034만원
보증금 (10%)2,903만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.12청구금액 42,734,703원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31825
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
42,734,703원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 290,349,680원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달서구 진천동 380-4 | 135㎡ | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 달서구 진천동 380-4 | 142.48㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 5,245만원
최저매각가격
2억 9,034만 9,680원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,903만 4,968원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
대구광역시 달서구 진천동 380-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 135㎡] [건물 142.48㎡]
토지 면적
135㎡
전용 면적
135㎡
물건비고
지목: 대
면적: 135㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,789만 9,680원
최저매각가격
2억 9,034만 9,680원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,903만 4,968원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
대구광역시 달서구 진천동 380-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 135㎡] [건물 142.48㎡]
토지 면적
135㎡
전용 면적
142.48㎡
물건비고
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단독주택
1층 79.01㎡
2층 63.47㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-10-14 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '선사유적공원' 동측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택 위주의 기존 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자루형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 3~4m포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 슬래브2층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.