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춘천지방법원·2024타경53405·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-2
토지 449㎡ · 건물 84.24㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 1,673만원116,738,000원
낙찰가감정가 대비 28%
1억 3,500만원
감정가4억 8,620만원
보증금 (10%)1,167만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2024.07.09개시결정 2024.07.10청구금액 330,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경53405
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.09
개시결정일자
2024.07.10
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
330,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 점유자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 486,205,200원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.22 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 340,344,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.27 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 238,241,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 166,769,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 116,738,000원 | 매각매각 135,000,000원 |
| 6 | 2026.01.19 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.02.26 | 대금지급기한 | 민사신청과(경매1계) | - | 미납 |
| 8 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 116,738,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 81,717,000원 | 변경 |
| 10 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 116,738,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-2 | 84.24㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
4억 8,620만 5,200원
최저매각가격
1억 1,673만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
1,167만 3,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.17
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 657-2
소재지(도로명)
강원특별자치도 춘천시 솟발길 17-10
상세주소
[건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 84.24㎡
2층 58.28㎡]
토지 면적
449㎡
전용 면적
84.24㎡
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(임대차보증금 330,000,000원, 전입일자 2021.03.04. 확정일자 2021.03.03.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
- 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1,2층전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 1,2층전부 | 전입21.03.04 기간미상 확정21.03.03 | 보증금3억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.03.03
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2021.8.25. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 정족리 657-2 대 | - | 449㎡ ((135.82평) | - |
| 건물 | 정족리 657-2 1층 주택 | 철근콘크리트구조 | 84.24㎡ (25.48평) | - |
| 건물 | 정족리 657-2 2층 주택 | 철근콘크리트구조 | 58.28㎡ (17.63평) | - |
| 건물 | 제시외건물 정족리 657-2 데크 | - | 7.1㎡ (2.15평) | - |
| 건물 | 정족리 657-2 데크 | - | 20.2㎡ (6.11평) | - |