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전주지방법원 군산지원·2025타경21499·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 팔봉동 304 기안파인골드빌아파트 105동 1층106호
전유 84.32㎡25.51평 · 토지 60㎡18.15평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,140만원71,400,000원
감정가1억 200만원
보증금 (10%)714만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.22청구금액 83,986,529원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21499
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
83,986,529원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 71,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 팔봉동 304 기안파인골드빌아파트 105동 1층106호 | - | 전용 84.32㎡25.51평 대지권 60㎡18.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 200만원
최저매각가격
7,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
714만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 팔봉동 304
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 무왕로32길 85
상세주소
기안파인골드빌아파트 105동 1층106호
토지 면적
60㎡18.15평
전용 면적
84.32㎡25.51평
물건비고
철근콘크리트조
84.32㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-08-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 "팔봉초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 중 1층 106호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
8필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 35-40 미터, 서측으로 폭 약 10 미터, 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접하고, 서측, 동측, 남측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
8) 공법상 제한사항
304번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(소로1류723호)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 311번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(소로1류727호)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 240-1번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(소로1류727호)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 397-4번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(소로1류727호)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 397-17번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 768-31번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 786-27번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(소로1류727호)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 323-5번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: 없음.