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전주지방법원·2025타경32043·물번 3·진행
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1291-5
토지 2056.7㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
7,572만원75,728,000원
감정가1억 818만원
보증금 (10%)757만원
담당계 경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.15청구금액 517,528,436원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경32043 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 595-2 | 211,152,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경32043 | 전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1512-3 | 130,982,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경32043 | 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1291-5 | 75,728,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32043
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매7계 · 063-259-5537(구내:5537)
청구금액
517,528,436원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 108,182,420원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 75,728,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1291-5 | 2056.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 818만 2,420원
최저매각가격
7,572만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
757만 2,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 1291-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,056.7㎡]
토지 면적
2056.7㎡
전용 면적
2056.7㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2056.7㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1)은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "신월마을" 서측 인근에 위치 하며 주위는 다가구주택, 소규모 아파트단지 및 농경지가 혼재하며 일련번호 2)는 김제시 광활면 은파리 소재 "선진마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답이 주를 이루고 일련번호 3)은 김제시 봉남면 평사리 소재 "주자마을"남서측 인근에 위치하여 주위는 농가주택 및 경지정리 답이 주를 이루는 농촌지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 및 농기구 접근 원활합니다.
3) 형상 및 이용상태
1) 부정형, 답 2,3) 세장형, 답
4) 도로 및 접면상태
1) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 2) 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 시멘트 포장농로 접하며 3) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 남측으로 노폭 약 3미터 포장 농로 접함.
5) 공법상 제한사항
1)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)농림지역(2025-08-29) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 3)농림지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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