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울산지방법원·2025타경11729·물번 1·진행
경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 3층 302호
전유 69.12㎡ · 토지 5334384㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,330만원83,300,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 60,782,810원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경11729
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
60,782,810원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 133호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 83,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 3층 302호 | 전용 69.12㎡ 대지권 5334384㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
8,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
833만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상남도 양산시 동면 586-9
소재지(도로명)
경상남도 양산시 금산5길 8-13
상세주소
가안빌
토지 면적
5334384㎡
전용 면적
69.12㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 ""동산초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""가안빌
2동 3층 302호""로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시
됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대-도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.