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의정부지방법원 고양지원·2025타경65096·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 식사동 839-3 나동 1층102호
전유 56.02㎡16.95평 · 토지 56.66㎡17.14평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 930만원209,300,000원
감정가2억 9,900만원
보증금 (10%)2,093만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.12.10개시결정 2025.12.11청구금액 139,067,061원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경65096
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.10
개시결정일자
2025.12.11
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
139,067,061원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 299,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 209,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 839-3 나동 1층102호 | - | 전용 56.02㎡16.95평 대지권 56.66㎡17.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,900만원
최저매각가격
2억 930만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,093만원(10%)
배당요구종기
2026.03.06
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 식사동 839-3
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 고양대로 956-1
상세주소
나동 1층102호
토지 면적
56.66㎡17.14평
전용 면적
56.02㎡16.95평
물건비고
철근콘크리트구조 56.02㎡
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특이사항
1. 등기사항전부증명서에 의하면 "나동"으로 기재되어 있으나, 건물외벽에 "TOP CLOUD 103"라고 기재됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-02-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로를 통해 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는 토지)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.