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대구지방법원·2025타경8401·물번 1·진행
대구광역시 수성구 상동 346-1
토지 101.8㎡ · 건물 60.74㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,946만원219,466,000원
감정가3억 1,352만원
보증금 (10%)2,194만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.24매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8401
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인 | ||
| 교부권자 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 313,523,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 219,466,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 수성구 상동 346-1 | 101.8㎡ | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 수성구 상동 346-1 | 60.74㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 6,875만 2,000원
최저매각가격
2억 1,946만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
2,194만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
대구광역시 수성구 상동 346-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 101.8㎡] [건물 60.74㎡]
토지 면적
101.8㎡
전용 면적
101.8㎡
물건비고
지목: 대
면적: 101.8㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,412만 8,000원
최저매각가격
2억 1,946만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
2,194만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
대구광역시 수성구 상동 346-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 101.8㎡] [건물 60.74㎡]
토지 면적
101.8㎡
전용 면적
60.74㎡
물건비고
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층
단독주택(2가구)
1층 주택(1가구) 60.74㎡
2층 주택(1가구) 49.58㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ‘덕화중학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>
(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 '사진용지' 등과 같이 제시외건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
<사용승인일 : 1995.07.24>
- 외벽 : 적벽돌붙임 등 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
- 창호 : 새시창호 등임.
2) 토지의 용도
1~2층 '단독주택'으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
""사진용지"" 및 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.(제시외건물'ㄴ'은 기호(2) 2층 소재)
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.