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대구지방법원 경주지원·2025타경10571·물번 1·진행
경상북도 경주시 건천읍 용명리 산82-10
토지 81391㎡24620.78평
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,794만원17,947,000원
감정가3,662만원
보증금 (10%)179만원
담당계 경매1계 · 770-4361
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 10,933,946원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10571
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매1계 · 770-4361
청구금액
10,933,946원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 36,625,950원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 25,638,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 17,947,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 건천읍 용명리 산82-10 | 임야 | 81391㎡24620.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,662만 5,950원
최저매각가격
1,794만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
179만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경상북도 경주시 건천읍 용명리 산82-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 81,391㎡]
토지 면적
81391㎡24620.78평
전용 면적
81391㎡24620.78평
물건비고
지목: 임야
면적: 81391㎡
지분: 공유자 윤권모의 지분 4분의 1 전부
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특이사항
지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회). 입목포함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-06-10 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 '용곡저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 고지대 임야 등으로 형성된 순수임야지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 제반 교통사정은 불편한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2016-12-29), 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.