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수원지방법원 평택지원·2024타경55151·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 2618-3 힐스테이트고덕센트럴 202동 25층2505호
전유 93.12㎡28.17평 · 토지 33.69㎡10.19평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 6,840만원568,400,000원
감정가8억 1,200만원
보증금 (10%)5,684만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2024.11.12개시결정 2024.12.16청구금액 164,935,580원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경55151
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.12
개시결정일자
2024.12.16
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
164,935,580원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 812,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 812,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 812,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 568,400,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2618-3 힐스테이트고덕센트럴 202동 25층2505호 | - | 전용 93.12㎡28.17평 대지권 33.69㎡10.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 1,200만원
최저매각가격
5억 6,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,684만원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2618-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕국제대로 77
상세주소
힐스테이트고덕센트럴 202동 25층2505호
토지 면적
33.69㎡10.19평
전용 면적
93.12㎡28.17평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈동 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 중 25층 2505호로서
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.
6) 건물 구조
인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.