수원지방법원·2024타경98142·물번 1·진행

경기도 화성시 매송면 야목리 311

토지 2069㎡

전지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8,668만원86,681,000원
감정가1억 7,689만원
보증금 (10%)866만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2024.11.15개시결정 2024.11.21청구금액 48,987,158원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경98142
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.15
개시결정일자
2024.11.21
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
48,987,158원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.30매각기일수원지방법원 제101호법정176,899,500원유찰
22026.04.29매각기일수원지방법원 제101호법정123,830,000원유찰
32026.05.06매각결정기일수원지방법원 101호법정-매각결정기일
42026.06.08매각기일수원지방법원 제101호법정86,681,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 화성시 매송면 야목리 3112069㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 7,689만 9,500원
최저매각가격
8,668만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
866만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
경기도 화성시 매송면 311
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2069㎡ 갑구 2번 2분의 1 한동원 지분 전부]
토지 면적
2069㎡
전용 면적
2069㎡
물건비고
지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 맹지임 본건 지상에 분묘 2기 및 과수목 십여주 소재함 .
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특이사항

입찰 전 확인
지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 맹지임 본건 지상에 분묘 2기 및 과수목 십여주 소재함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 매송면 야목리 소재 "당골마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을 주변 농경지대로서 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
현황 맹지로 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통 상황은 보통 이하임.
3) 형상 및 이용상태
완경사 부정형 토지로서 전 및 묘지로 이용중이고 지상에 과수목 십여주 식재되어 있음.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관리권역, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
본건 북측 일부 분묘 2기 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 본건 지상에 분묘2기 소재하며 해당 분묘로 인하여 토지에 영향을 미칠 경우의 토지단가를 명세표 비고란에 기재하였음. - 본건 지상에 과수목 십여주 소재하나 수량, 년식, 관리상태를 감안할 때 경제적 가치 미미 하며 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음.
📎 문서·링크