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수원지방법원 평택지원·2025타경707·물번 1·진행
경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층918호
전유 38.38㎡11.61평 · 토지 13.25㎡4.01평
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
8,477만원84,770,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)847만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 145,473,580원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경707
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
145,473,580원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 121,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 84,770,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층918호 | - | 전용 38.38㎡11.61평 대지권 13.25㎡4.01평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
8,477만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
847만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 평택시 모곡동 438-8
소재지(도로명)
경기도 평택시 산단로 95
상세주소
부성타워 9층918호
토지 면적
13.25㎡4.01평
전용 면적
38.38㎡11.61평
물건비고
철근콘크리트구조 38.38㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-11-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""평택송탄일반산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모
의 공장, 지식산업센터 등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물내 제9층 제918호 로서,
외벽:석재붙임 및 페어글라스마감등.
내벽:몰탈위페인팅마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 대로, 서측으로 소로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
모곡동 438-8:일반공업지역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(공동주택 600m이
내), 가축사육제한구역(일부제한 300m이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임.
모곡동 438-10:일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m
이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임.
모곡동 438-11:일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m
이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.