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광주지방법원·2025타경34768·물번 1·진행
광주광역시 동구 내남동 600-3
토지 970㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
4,074만원40,740,000원
감정가5,820만원
보증금 (10%)407만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.26개시결정 2025.12.29청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34768
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.26
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 58,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 40,740,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 동구 내남동 600-3 | 970㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,820만원
최저매각가격
4,074만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
407만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
광주광역시 동구 내남동 600-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 970㎡]
토지 면적
970㎡
전용 면적
970㎡
물건비고
지목: 답
면적: 970㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
- 현황 '전' 또는 '묵답'임(감정평가서 및 현황조사보고서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 내남동 "진아리채2차아파트" 남서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야 등이 혼재하는 도심근교 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서 "전"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
노폭 약2~3m의 포장로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역 개발제한구역(2022-03-14)(내남2지구 지적재조사 완료에 따른 지형도면 고시)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-