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수원지방법원 평택지원·2024타경49132·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-50
토지 1326㎡
잡종지유치권
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 5,806만원458,067,000원
감정가9억 3,483만원
보증금 (10%)4,580만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.07.12개시결정 2024.07.16청구금액 785,510,141원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경49132
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.12
개시결정일자
2024.07.16
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
785,510,141원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 934,830,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 654,381,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 654,381,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 458,067,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 90-50 | 1326㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
9억 3,483만원
최저매각가격
4억 5,806만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,580만 6,700원(10%)
배당요구종기
2024.11.13
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 90-50
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1326㎡]
토지 면적
1326㎡
전용 면적
1326㎡
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1326㎡
07
특이사항
1. 본건 토지는 잡종지로 주거나지(건축허가지) 상태이며, 일부에 콩 등 농작물이 재배되고 있음.
2. 본건 토지 등기사항전부증명서 갑구 7번의 공유자 3인은 상속포기심판이 수리되어 확정된 자임.
3. 2025. 09. 24. 자로 제출된 유치권신고서는 오접수 된 취지라는 내용의 한양종합건설(주)의 의견서가 2026. 04. 20.자로 제출되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤 가족공원" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, "주거나지(건축허가지)" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 비포장도로에 각각 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지
역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 없습니다.