1 / 17
인천지방법원·2024타경11353·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 288-6 삼성건영아파트 6층601호
전유 59.72㎡18.07평 · 토지 22.63㎡6.85평
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
3,361만원33,614,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)336만원
담당계 경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
접수일자 2024.08.19개시결정 2024.09.11청구금액 120,000,000원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경11353
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.19
개시결정일자
2024.09.11
담당계
경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제219호 법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 48,020,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 33,614,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 288-6 삼성건영아파트 6층601호 | - | 전용 59.72㎡18.07평 대지권 22.63㎡6.85평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
3,361만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
336만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 288-6
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 80
상세주소
삼성건영아파트
토지 면적
22.63㎡6.85평
전용 면적
59.72㎡18.07평
물건비고
건물 외벽에 '102동' 표시되어 있음.
07
특이사항
건물 외벽에 '102동' 표시되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 601호 전부 | 전입22.02.25 기간22.02.25~24.02.24 확정22.02.03 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당24.08.19 | ||
| 비고 | OOO:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.03
- 배당요구일
- 2024.08.19
- 임대기간
- 22.02.25~24.02.24
기준권리 · 2022-03-08 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센타" 서측에 위치하며,
주위는 각종 근린생활시설 및 공동주택, 업무시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "주안역"(1호선(경인선) 및 인
천2호선)이 소재하는 등, 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일:2003.06.27)
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 소로인 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.