창원지방법원 마산지원·2025타경20610·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호

전유 48.6㎡ · 토지 12.24㎡

근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 6,464만원164,640,000원
감정가4억 8,000만원
보증금 (10%)1,646만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.20청구금액 424,059,820원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20610
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
424,059,820원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
소유자압류권자
교부권자임차인
승계인채권자
채무자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.26매각기일마산지원 제122호 법정480,000,000원유찰
22026.04.02매각기일마산지원 제122호 법정336,000,000원유찰
32026.05.07매각기일마산지원 제122호 법정235,200,000원유찰
42026.06.11매각기일마산지원 제122호 법정164,640,000원진행
52026.06.18매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호
전용 48.6㎡
대지권 12.24㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 8,000만원
최저매각가격
1억 6,464만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,646만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32
상세주소
힐링파크 1층103-4호
토지 면적
12.24㎡
전용 면적
48.6㎡
물건비고
근린생활시설(소매점)임.
07

특이사항

입찰 전 확인
근린생활시설(소매점)임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인본건전부
전입25.03.05
기간미상
확정미상
보증금500만원
차임미상
배당미상
대항력 없음
2점포임차인미상
전입18.06.05
기간2018.06.05.~2023.06.05
확정미상
보증금2억원
차임미상
배당미상
미상
3점포임차인전부
전입25.03.05
기간2023년11월 경부터~
확정미상
보증금500만원
차임50만원
배당미상
미상
비고OOOOOO:경일냉동클OOOO) : 임차인의 현장구술을 근거로 조사, 작성하였음(임대차계약서 확인하지 못함). OOO: 상가건물임대차현황서상 등재되어 있음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
임차인
점포임차인
임대기간
2018.06.05.~2023.06.05
점포임차인
임대기간
2023년11월 경부터~
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2021-11-30 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권우산동 92924.3분의 12.23812.238㎡ (3.70평)-
건물우산동 92 1층103-4호철근콘크리트구조48.6㎡ (14.70평)-
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